Договір Дарування між Родичами

Дарування квартири

Потрібно оформити договір дарування квартири або її частки? Досвідчений нотаріус гарантує уважне, надійне та законне посвідчення дарчої на нерухомість, в тому числі, між членами сім'ї.

Дарування між родичами — це найпоширеніший спосіб передачі житлової нерухомості, оскільки він забезпечує негайний перехід права власності по прийнятній ціні.

Найпоширеніші Договори Дарування

Договір дарування житлової нерухомості є поширеним способом передачі майна між близькими людьми. Найчастіше такі угоди укладаються в родині, поміж найближчими членами сім'ї, а також іншими близькими родичами:

• Дарування квартири батьками дитині;

• Дарча бабусею/дідом онукам;

• Договір дарування частки квартири;

• Дарування брату/сестрі;

• Дарча сином батьку чи матері;

Вартість Оформлення Дарчої Між Родичами (2025 рік)

Вартість оформлення договору дарування залежить від різних факторів, включаючи складність договору, необхідність отримання додаткових документів та витрати на витяги і державну реєстрацію права власності в Реєстрі. Нотаріус допоможе розрахувати витрати на оформлення з урахуванням вашої ситуації.

Витрати на оформлення договору дарування — це комплексний показник, який складається з таких основних частин: витрати на підготовку, податки/збори/квитанції та ціна нотаріального посвідчення.

Головною перевагою дарування між близькими родичами є нульова ставка оподаткування. Але, варто звернути увагу на те, що відсутність податку (0%) не означає відсутності вартості нотаріального оформлення.

Ваші витрати при даруванні між найближчими родичами обмежуються нотаріальним оформленням, витягами та витратами на державну реєстрацію права власності.  Для точного розрахунку ціни дарування (дарчої) на квартиру у 2025 році, включаючи всі реєстраційні витрати, зателефонуйте нотаріусу та опишіть Вашу ситуацію.

Які документи потрібні для оформлення дарчої між родичами?

Для нотаріального посвідчення договору дарування квартири між родичами необхідний стандартний пакет документів:

• Документи, що підтверджують право власності на нерухомість (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо) та технічна документація на квартиру.

• Обов'язковою є особиста присутність Дарувальника та Обдаровуваного з оригіналами паспортів та ідентифікаційних номерів.

• Також можуть знадобитися документи, що підтверджують родинні зв'язки (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб тощо).

• Згода чоловіка/дружини (якщо майно є спільною сумісною власністю).

Точний перелік документів вам надасть нотаріус під час консультації.

Заповіт чи дарування родичу: що обрати?

Вибір між заповітом та дарчою залежить від Ваших пріоритетів:

Дарування (Дарча): Перехід права власності негайний. Але цей варіант пов'язаний з необхідністю надання досить широкого пакету документів. Вартість договору дарування значно вища, ніж оформлення заповіту.

Заповіт: Право власності зберігається за Вами до моменту смерті. Ви (заповідач) можете змінити або скасувати заповіт у будь-який час. Ціна заповіту значно дешевша за договір дарування, але переоформлення права власності у майбутньому вимагатиме оформлення спадщини (з додатковими витратами).

Для індивідуальної консультації з урахуванням юридичних наслідків, зверніться до нашого нотаріуса. При виборі, що краще заповіт чи дарування, в певному конкретному випадку важливо враховувати різні аспекти та особливості кожного правочину.

Договір дарування частки квартири

Договір дарування частки квартири — це офіційний нотаріально посвідчений правочин, за яким власник (Дарувальник) передає у власність іншій особі (Обдаровуваному) певну, чітко визначену частку належної йому квартири (наприклад, 1/2 або 1/3 частку), що є поширеним інструментом для перерозподілу приватизованого майна, передача власності родичам (дітям, онукам, брату, сестрі, чоловіку або дружині).

Поширені Запитання